Propi, la proptech salvadoreña que busca democratizar el mercado de bienes raíces en Centroamérica, cerró una ronda semilla de US$ 4,2 millones para ampliar su plataforma de transacciones inmobiliarias digitales en mercados poco atendidos de América Latina.

La operación contó con la participación de instituciones inmobiliarias y financieras regionales, Family Offices, fondo de Venture Capital, y Second Century Ventures, fondo con sede en Chicago enfocado en tecnología inmobiliaria.

La compañia fundada en 2022 por José Mario Ávila y Eduardo Francés, líderes del procesos de inversión y expansión en Hugo App, plataforma de delivery adquirida por la multinacional Delivery Hero. Su apuesta fue desarrollar una superapp inmobiliaria end-to-end para una industria que, hasta entonces, operaba casi en su totalidad con procesos manuales y sin digitalización.

Propi: De la búsqueda de propiedades a la transacción completa

Propi integra búsqueda de propiedades, reservas, firma de contratos, pago de enganches, cumplimiento digital y apoyo en desembolsos bancarios, todo desde una sola plataforma. Su base de datos incluye alrededor de US$4.000 millones en inventario residencial histórico entre nuevos desarrollos, propiedades de reventa y viviendas en alquiler, disponibles en El Salvador, Guatemala y Panamá.

Uno de sus hallazgos más relevantes: más de la mitad de quienes compran propiedades a través de la plataforma son centroamericanos radicados en el exterior, lo que abrió una oportunidad de conectar a latinoamericanos con el mercado inmobiliario de su país de origen, incluso a través de un asistente virtual vía WhatsApp.

Expansión regional con mira en nuevos mercados

Actualmente, Propi opera en El Salvador, Guatemala y Panamá, mercados donde el sector construcción atraviesa un ciclo de crecimiento sostenido, especialmente en vivienda residencial. 

Con los recursos de esta ronda, la proptech planea ingresar a Honduras, República Dominicana y Costa Rica, y además profundizar en la digitalización de créditos hipotecarios y precalificaciones que conecten compradores con bancos. En paralelo, la compañía evalúa un cuarto mercado para su expansión regional, con Ecuador y Venezuela en el radar.

“También estamos evaluando un mercado más en Latinoamérica. Vamos a ir monitoreando cómo se va desenvolviendo todo el panorama en Venezuela, que también creo que es un mercado que tiene un gran potencial”, señaló José Mario Ávila, CEO y cofundador. Así, la startup consolida su visión de convertirse en el referente digital del sector inmobiliario en toda la región.