Lebane, sistema inteligente para el desarrollo inmobiliario potenciado por inteligencia artificial, cerró una ronda semilla por US$ 4 millones co-liderada entre Atlántico, fondo brasileño enfocado en tecnología, y Zacua Ventures, fondo estadounidense especializado en construcción.

Fen Ventures, ADN.vc, Kuiper VC y Galicia Ventures también participaron en la ronda. El objetivo es acelerar su expansión en América Latina, con especial foco en México.

Industria millonaria poco digitalizada

Fundada en 2023 por Bruno Lerer, Lucas Glustman, Diego Sarro, Matías Podrojsky y Diego Cabrosi, Lebane nació para digitalizar la información y el flujo de procesos en la industria de real estate. Con esta inversión, evolucionará hacia productos financieros como créditos, seguimiento de pagos y automatización de cobranzas.

Los fundadores detectaron que la mayoría de desarrolladores inmobiliarios en Latinoamérica no tenían acceso a información centralizada en tiempo real. Operaban con múltiples Excel y sistemas que no consolidaban, impidiéndoles tomar decisiones informadas.

Según datos de Lebane, los presupuestos en una obra pueden desviarse entre 35% y 50%, y las ineficiencias operativas representan entre 10% y 15% del negocio total. La construcción aporta cerca de 6% del PIB regional y mueve más de US$ 700 mil millones al año, pero sigue siendo una de las industrias menos digitalizadas.

IA nativa vía WhatsApp

Lebane creó un sistema operativo inteligente que, a través de WhatsApp y usando IA, asiste a los equipos desde la planificación hasta el control financiero de las obras. La plataforma es AI Native: fue concebida directamente integrada con herramientas como OpenAI, Mistral o Claude.

Los usuarios pueden operar el sistema, hacer consultas y recibir recomendaciones a través de WhatsApp mediante lenguaje natural que se entrena con la propia data de cada desarrolladora.

Escala acelerada y foco en México

Lebane escaló 20x desde su inicio, pasando de 10 clientes en marzo de 2023 a más de 100 en el primer año. A inicios de 2025 inició operaciones en México con Roberto Esses como líder, quien aporta 15 años de experiencia en real estate y empresas tecnológicas como Inmuebles24 y Gympass.

La oportunidad en México es considerable, existen alrededor de 70,000 empresas dedicadas a la construcción, según la Secretaría de Economía. El 90% de las desarrolladoras usan Excel para operar proyectos de miles de millones de dólares, y el 95% tiene errores en fórmulas que pueden traer pagos extras o desviaciones de presupuesto.

Actualmente, Lebane cuenta con 45 colaboradores, con presencia en Argentina y México, y más de 300 clientes (60 en México), entre los que destacan C-Urbano, Minimax, Urban Capital, Concoord, Briko y Constructora Fasa.