Fraccional.cl, pionera en Chile en inversión inmobiliaria fraccionada, está lista para conquistar nuevos mercados en 2025. Tras afianzar su presencia en Paraguay, Uruguay y Miami, la plataforma prepara su lanzamiento en España, marcando un paso clave en su internacionalización.

“España representa una oportunidad estratégica por su economía estable y la alta plusvalía inmobiliaria, que supera el 6% anual. Queremos aprovechar este escenario para ofrecer a nuestros inversionistas alternativas rentables y seguras en el mercado europeo”, comenta Julián Blas, COO y cofundador de Fraccional.cl.

Tres pilares para crecer en España

El plan de expansión de Fraccional.cl en España se sustenta en tres puntos claves. Primero, el coliving en Madrid, una ciudad con más de 300 mil estudiantes y la cuarta de Europa en población universitaria. “Madrid es la cuarta ciudad con más estudiantes en Europa y la número uno en España, con más de 300 mil jóvenes. Esto genera una demanda creciente por soluciones habitacionales flexibles, lo que hace del coliving un modelo muy atractivo”, explica Julián Blas.

En segundo lugar, el flipping inmobiliario surge como una oportunidad clave ante la escasez de nuevos desarrollos en la ciudad. La renovación y reventa de propiedades usadas ofrece retornos que superan el 20% anual. A esto se suma Valencia, destacada por Forbes como la mejor ciudad del mundo para vivir en 2024, que también se perfila como un mercado relevante para este modelo.

Por último, el enfoque en nuevos desarrollos en la periferia permite ampliar la oferta hacia zonas a solo 20 minutos del centro de Madrid. “Aunque en el centro de Madrid la oferta de proyectos nuevos es limitada, a solo 20 minutos en auto o metro existen oportunidades para construir edificios de mediana altura con más espacios y áreas verdes, lo que permite diversificar la oferta para nuestros inversionistas”, detalla Blas.

Alianzas estratégicas y oferta segura

Para asegurar la calidad y rentabilidad de los proyectos, Fraccional.cl ha sostenido reuniones con promotoras inmobiliarias tanto chilenas como españolas. Próximamente, la plataforma habilitará inversiones en estos desarrollos.

“Nuestra prioridad es ofrecer un portafolio confiable que garantice seguridad y liquidez para nuestros usuarios. Por eso trabajamos con socios que cumplen con altos estándares técnicos y legales en cada mercado donde operamos”, afirma el COO.

Consolidación y confianza local

Mientras prepara su expansión internacional, Fraccional.cl avanza en Chile para obtener la certificación ante la Comisión para el Mercado Financiero (CMF), un paso crucial para robustecer la confianza de inversionistas y reguladores.

“Esta certificación es fundamental para que nuestra plataforma sea vista como un referente sólido en la región, y para que más personas puedan invertir con tranquilidad y respaldo legal”, concluye Julián Blas.