Bajo el lema «Home Experiencie, Hotel Quality», Ignacio Masias (CEO), Juan Garay, Alejandro Garay y Gregorio Gilardini le dieron vida en 2019 a Wynwood House, proptech peruana que se enfoca en alquilar departamentos, y a la fecha, ya maneja más de 1.200 propiedades en cinco países: Perú, Colombia, México, Panamá y España. Ahora, la startup apunta a expandir su marca por territorio español, como también aterrizar en Chile y Estados Unidos en el 2024.

Masias explica que es una plataforma «end-to-end property managers«, donde cobran un porcentaje de los ingresos a los propietarios de los inmuebles por encargarse de la gestión y rentabilizar los inmuebles. «Nos encargamos de amueblar la propiedad, ofrecemos financiamiento y hacemos el 100% de la gestión operativa desde revenue management, housekeeping, mantenimiento, marketing, etc», detalla el CEO. Junto con eso, el emprendedor señala que cuentan con varios revenue streams adicionales como Wynwood Real Estate (compra/venta de propiedades) y soluciones de financiamiento.

Llegada a Madrid y Santiago de Chile

Wynwood House ya cuenta con cerca de 15 mil clientes mensuales. Para seguir escalando y consolidando su servicio, a finales de diciembre abrió sus operaciones en el «Viejo Continente», específicamente en Madrid, España. «Estamos muy emocionados por nuestra expansión a Europa. Nuestra misión para comienzos de este año es crecer las operación en Madrid, de hecho, ahora en febrero nos entregan nuestro segundo edificio«, dice Masias.

Pero no solo eso, sino que el emprendedor señala que para mediados de año pretenden abrir sus operación en Santiago de Chile. «Nuestro plan es abrir entre Q2 y Q3 de este año. Estamos terminando el company set-up y en paralelo nuestro equipo de nuevos mercados está negociando el primer bloque de departamentos para poder arrancar la operación. Nos hemos encontrado con un mercado inmobiliario muy desarrollado, con inversionistas más institucionales y muy buen fit con nuestro producto«, detalla el emprendedor. Junto con eso, Masias señala que también pretenden levantar mercados secundarios en países donde ya opera, como por ejemplo Cusco en Perú y Monterrey en México. 

En noviembre Wynwood House concretó un financiamiento por US$ 7 millones –US$ 3.5 millones en equity y US$ 4 millones en deuda–, liderada por Fen Ventures y con la participación de Innogen Venture Capital. Ahora buscan cerrar una ronda Pre-Serie A para acelerar su expansión por territorio europeo y aterrizar a finales del 2024 en Estados Unidos. 

Por otro lado, la proptech busca potenciar el último lanzamiento de su aplicación, en la que han simplificado el customer journey de la reserva. «Les damos acceso a nuestros huéspedes a eventos de comunidad creado por nosotros, además de personalizar su estadía con servicios adicionales como guías curadas con recomendaciones de restaurantes, actividades locales, spas, gimnasios, reservas de servicios de transporte, entre otros«. Por último, Masias añade que lanzarán un loyalty program para que todos los usuarios puedan acumular «Wynwood Points» y canjearlos por noches en Wynwood y beneficios adicionales.